ВНИМАНИЕ ОРГАНИЗАЦИЙ-СОБСТВЕННИКОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!

В силу положений статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, согласно которой, налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость недвижимого имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.

До конца текущего года планируется к принятию Закон автономного округа, которым в округе с 01 января 2018 года вводится новый режим налогообложения. Законом будет установлена налоговая ставка в размере – 2 % от кадастровой стоимости объекта.

В настоящее время уполномоченным органом ведется формирование Перечня объектов недвижимого имущества организаций в автономном округе, подпадающего под перечисленные выше категории недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень). Данный Перечень не позднее 1 числа очередного налогового периода должен быть направлен в электронной форме в налоговые органы, а также размещен на официальном сайте уполномоченного органа или на официальном сайте субъекта РФ в сети Интернет.

Обращаю внимание что, организации-собственники объектов недвижимого имущества, включенного в Перечень, начиная с 01 января 2018 года, для исчисления налога на имущество организаций должны будут применять в качестве налоговой базы кадастровую стоимость, а не среднегодовую стоимость, как в 2017 году.

Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Найдите ваш объект и узнайте его кадастровую стоимость», либо через запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения), которую можно получить в офисах и приемных Филиала государственной кадастровой палаты Росреестра по ЯНАО.

Кадастровая справка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

С целью обеспечения открытости процесса формирования Перечня, а также для оперативного уточнения содержащихся в нем сведений, проект Перечня направлен в адрес органов местного самоуправления в автономном округе для размещения на официальных сайтах муниципальных образований, в местных печатных изданиях, для освещения предстоящих изменений в налоговом законодательстве в телевизионных передачах, а также на заседаниях муниципальных Советов по развитию малого и среднего предпринимательства.

Кроме того, собственники объектов недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, для уточнения сведений, содержащихся в Перечне и для консультаций могут обращаться к ответственным специалистам уполномоченного органа – департамента экономики Ямало-Ненецкого автономного округа:

- Спиридонова Оксана Георгиевна, заместитель начальника отдела инвестиционной политики управления инвестиций и предпринимательства, тел. 8(349-22)2-45-31,
e-mail: OGSpiridonova@yanao.ru;

- Григораш Андрей Валерьевич, аналитик Государственного казенного учреждения автономного округа «Управление информационно-аналитического обеспечения», тел. 8(349-22) 2-45-73, e-mail: AVGrigorash@yanao.ru.

Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, сервиса, отдыха и развлечений Административно-деловые центры и объекты в них

Новости района

#