Об уплате взноса на капитальный ремонт

Согласно изменениям, внесенным в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ (далее – Жилищный кодекс), права и обязанности собственников и регионального оператора следуют из закона, а не из договора.

Так, статьей 181 Жилищного кодекса установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, за которых в установленных Жилищным кодексом случаях такое решение принято органом местного самоуправления, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса, имеют определенные права и исполняют определенные обязанности, в том числе ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в автономном округе, в том числе являющихся публично-правовыми образованиями, возникла с 01 октября 2015 года на основании части 4 статьи 3 Закона автономного округа от 28 марта 2014 года № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».

Взнос на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса).

Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах зависит от реализуемого в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.

Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (статья 155 Жилищного кодекса). В целях своевременной уплаты собственниками – публично-правовыми образованиями взносов на капитальный ремонт региональным оператором ежемесячно до первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в информационной системе формируются платежные документы, которые направляются в адрес указанных собственников.

Учитывая, что отношения собственников помещений в многоквартирных домах и регионального оператора регулируются Жилищным кодексом, взносы на капитальный ремонт являются обязательными платежами, которые уплачиваются собственниками на основании платежных документов, других документов, в том числе договора, для оплаты взносов на капитальный ремонт не требуется.

В случае неисполнения или несвоевременного исполнения возложенной на собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт на основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса с собственника будут взыскиваться пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Данная форма предоставляет возможность направить электронное сообщение в органы власти, участвующие в апробации платформы обратной связи.

*Не предназначена для приема обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

Новости района

#